GEG · DIN 4109
Bauphysik und Schallschutz in Berlin
Schallschutznachweis, Wärmeschutz- und GEG-Nachweis, Feuchteschutz – die bauphysikalischen Nachweise für Bauantrag und Ausführung.
Bauphysik & Schallschutz aus dem Ingenieurbüro
Für fast jeden Bauantrag in Berlin werden bauphysikalische Nachweise gebraucht: Schallschutz nach DIN 4109, Wärmeschutz nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und Feuchteschutz. Fehlen sie oder passen sie nicht zur Ausführungsplanung, verzögert sich die Genehmigung oder es wird teuer nachgebessert.
Wir erstellen die Nachweise im Ingenieurbüro und stimmen sie direkt mit der Objekt- und TGA-Planung ab. Weil wir selbst bauen, achten wir dabei auf Details, die sich auf der Baustelle auch umsetzen lassen – Anschlüsse, Durchdringungen, Übergänge.
Für den Bestand und die Sanierung öffentlicher Gebäude prüfen wir, welche Anforderungen gelten und wie sich Wärmeschutz und Schallschutz wirtschaftlich verbessern lassen.
Leistungen im Überblick
- Schallschutznachweis nach DIN 4109
- Wärmeschutznachweis und GEG-Nachweis
- Feuchteschutz und Tauwasserberechnung
- Bauphysikalische Beratung in der Planung
- Nachweise für Bauantrag und Ausführung
- Prüfung von Details und Anschlüssen
Ablauf
So läuft Bauphysik & Schallschutz mit uns
- 01ErstgesprächWir klären Aufgabe, Bestand, Termine und Budget – kostenlos und unverbindlich.
- 02HonorarangebotSie erhalten ein Angebot nach HOAI oder nach Aufwand, mit klarer Leistungsbeschreibung.
- 03BearbeitungPlanung, Nachweise oder Gutachten mit festen Zwischenständen zur Abstimmung.
- 04AbstimmungMit Bauaufsicht, Prüfingenieuren, Fachplanern und ausführenden Firmen.
- 05ÜbergabeVollständige Unterlagen – und auf Wunsch die Ausführung durch uns.
Kosten
Was kostet Bauphysik & Schallschutz?
Bauphysikalische Nachweise bieten wir als Pauschale je Gebäude oder Nachweisart an. Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Bauteile und davon ab, ob die Planung schon vollständig vorliegt. Die HOAI enthält für Bauphysik nur unverbindliche Empfehlungen.
Senden Sie uns Ihre Unterlagen – Sie erhalten kurzfristig eine konkrete Einschätzung.
Planung und Bau aus einer Hand
Auf Wunsch führen wir die geplanten Arbeiten anschließend selbst aus – unsere Bauleistungen.
- 1Grundlagenermittlung
- 2Vorplanung
- 3Entwurfsplanung
- 4Genehmigungsplanung
- 5Ausführungsplanung
- 6Vorbereitung der Vergabe
- 7Mitwirkung bei der Vergabe
- 8Objektüberwachung
- 9Objektbetreuung
- BBauausführung
Einsatzgebiet: Bauphysik & Schallschutz in allen Berliner Bezirken (Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg, Pankow, Treptow-Köpenick, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte, Neukölln, Tempelhof-Schöneberg, Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Reinickendorf) sowie in Brandenburg (Barnim, Märkisch-Oderland, Oder-Spree, Dahme-Spreewald, Teltow-Fläming, Potsdam-Mittelmark, Havelland, Oberhavel, Potsdam). Sitz: Coswiger Straße 17, 12681 Berlin-Marzahn.
Häufige Fragen
Wann brauche ich einen Schallschutznachweis?
Bei Neubauten und vielen Umbauten mit Wohnungen oder schutzbedürftigen Räumen verlangt die Bauordnung den Nachweis nach DIN 4109 – in der Regel als Teil der bautechnischen Nachweise zum Bauantrag.
Was ist ein GEG-Nachweis?
Der Nachweis, dass ein Gebäude die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllt – für Neubauten und bei größeren Änderungen im Bestand.
Was kostet ein Schallschutznachweis?
Wir bieten Nachweise als Pauschale je Gebäude an. Der Aufwand hängt von Größe und Planungsstand ab.
Erstellen Sie auch den Energieausweis?
Den GEG-Nachweis für Neubau und Änderung erstellen wir; den Energieausweis auf Anfrage.
Wann sollten die Nachweise vorliegen?
Spätestens mit dem Bauantrag bzw. vor Baubeginn – am besten schon in der Entwurfsplanung, damit Details passen.
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Bauphysik & Schallschutz anfragen
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